SANIERUNGSBEDÜRFTIGES GEBÄUDE

Beschreibung

Denkmalgeschütztes modernistisches Gebäude zum Verkauf mitten im Zentrum von Terrassa, in der calle Topete 68, Ecke calle Sant Quirze. Es handelt sich um die Casa Matalonga, 1914 vom Architekten Lluís Muncunill erbaut, einem Schüler von Antoni Gaudí und Lluís Domènech i Montaner, der dort rund zwanzig Jahre lang lebte. Die Immobilie ist als Bien Cultural de Interés Local eingestuft, eine Schutzkategorie des katalanischen Kulturerbes. Das bebaubare Grundstück umfasst 800 m², davon sind derzeit 600 m² bebaut, dazu kommt ein Innengarten. Die Bebaubarkeit beläuft sich auf 1.650 m² Nutzfläche: 1.400 m² oberirdisch und 250 m² im Souterrain. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und verfügt über eine kommunale Genehmigung für Wohnbebauung sowie für die Einrichtung eines Business Centers, einer Senioren- oder Tagespflegeeinrichtung und weiterer Bildungsnutzungen, was ein breites Spektrum an Investitionsmöglichkeiten eröffnet.

Stadt

Terrassa

Bebaute Fläche

1.650 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Energieeffizienzklasse

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