VERMIETETES LADENLOKAL ZU VERKAUFEN (SUPERCOR)
Estepona, Spanien
- Stadt
- Estepona
- Bebaute Fläche
- 1.178 m²
- Grundstücksfläche
- 1.450 m²
- Baujahr
- 2006
- Energieeffizienzklasse
- —
1 / 1Preis
2.300.000 €*
* + Vermittlungshonorar des Maklers zulasten des Käufers.
Beschreibung
Ladenlokal als Renditeobjekt an der Autovía del Mediterráneo N-340, km 167 (Calle Benahavís, 34A), in Estepona (Málaga), neben dem Restaurant Indio Masala Estepona — eine der meistbefahrenen Straßen der Costa del Sol, die Málaga mit Algeciras verbindet. Gesamtfläche: 1.177,65 m², verteilt auf Erdgeschoss (606,94 m²) und Untergeschoss (570,71 m²), zur Hälfte vom Supermarkt und zur anderen Hälfte von 16 vermieteten Abstellräumen belegt. Fassade von 25 Metern und lichte Raumhöhe von 3 Metern. Offene Ecklage mit hervorragender kommerzieller Sichtbarkeit. Katasternummer: 8879905UF1387N0002XG Baujahr: 2006 Vertragsbedingungen: Aktuelle Miete: 9.620,96 €/Monat (8.020,61 € Supermarkt + 1.600,35 € Abstellräume) Gemeinschaftskosten: 880 €/Jahr (220 €/Quartal) IBI: 3.258 €/Jahr Mietanpassung: jährlich +VPI Vertragsbeginn: Dezember 2004 Vertragsende: März 2031 Kaution und Sicherheiten: 14.400 € Nettorendite: 4,83 % Verkaufspreis: 2.300.000 € + Maklerprovision zulasten des Käufers
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Jordi Boza
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