SENIORENRESIDENZ FÜR DAS 3. LEBENSALTER (366 PLÄTZE)

Beschreibung

Seniorenresidenz zum Verkauf in Pantoja, Toledo: der Komplex Residencia Nueva Oliva, im Eigentum der Gruppe Edad Dorada - Mensajeros de la Paz, die ihn vollständig selbst betreibt. Die 2005 errichtete und 2015 teilweise renovierte Residenz befindet sich auf einem einzigen innerstädtischen Grundstück von 31.657 m² mit 18.968 m² bebauter Fläche. Pantoja liegt 47 km von Madrid-Stadt, 42 km von Móstoles und 35 km von Getafe entfernt, allesamt dicht besiedelte Gebiete. Diese Nähe sowie Preise unter denen der Comunidad de Madrid ziehen Selbstzahler aus Madrid an, auch wenn die Einrichtung verwaltungsmäßig Castilla-La Mancha untersteht. Die Einrichtung verfügt über 452 genehmigte Plätze, davon 85 Vertragsplätze mit der öffentlichen Hand und 366 private; derzeit sind 200 Plätze in Betrieb, und die Belegung der Vertragsplätze liegt bei 96 %. Sie verfügt über 111 Einzel- und 172 Doppelzimmer. Mit einem EBITDAR im marktüblichen Rahmen und an die Größe angepassten Personalkosten bietet die Inbetriebnahme der noch nicht genutzten Hälfte der Plätze ein sehr erhebliches Wachstumspotenzial.

Stadt

Toledo

Bebaute Fläche

18.968 m²

Grundstücksfläche

31.657 m²

Energieeffizienzklasse

—