VERMIETETES LADENLOKAL ZU VERKAUFEN (DIA)

26105Einzelhandel

Fuengirola, Spanien

Stadt: Fuengirola
Bebaute Fläche: 3.650 m²
Grundstücksfläche: 4.580 m²
Baujahr: 1982
Energieeffizienzklasse: —

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Preis

4.500.000 €

* + Vermittlungshonorar des Maklers zulasten des Käufers.

Energieeffizienzklasse—

Beschreibung

Ladenlokal, betrieben von Supermercados Dia, in der Calle Acapulco 9, Fuengirola (Málaga) — eine ausgeprägte und etablierte Wohngegend mit hoher Passantenfrequenz und hervorragender Erreichbarkeit. Dia betreibt seit vielen Jahren dasselbe Ladenlokal: Im November 2025 wurde der Vertrag um weitere 30 Jahre verlängert (7 Jahre feste Mindestlaufzeit), und Dia hat in die vollständige Renovierung des Ladenlokals im neuen Corporate-Format investiert. Mieter: DIA Retail S.A.U. Fläche: 3.400 m² Nutzfläche — 3.650 m² bebaute Fläche Parkplatz mit 32 Stellplätzen Katasternummern: 5165102UF5456N0001HG und 5165102UF5456N0002JH Baujahr: 1982 Vertragsbedingungen: Vertragsbeginn: November 2025 Vertragsende: November 2055 Feste Mindestlaufzeit: November 2032 Mietanpassung: jährlich +VPI Jahresmiete: 239.672,28 €/Jahr (19.972,69 €/Monat) IBI: 19.823,48 €/Jahr (Eigentümer) Gemeinschaftskosten: 2.000 €/Jahr (Eigentümer) Nettorendite: 4,84 % Verkaufspreis: 4.500.000 € + Maklerprovision zulasten des Käufers

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Anbieter

Jordi Boza

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