SANIERUNGSBEDÜRFTIGES GEBÄUDE 42 APARTMENTS

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Gebäude zum Verkauf in der calle Javier Ferrero 12, im Viertel Ciudad Jardín des Bezirks Chamartín, Madrid. Es handelt sich um ein Bürogebäude mit 2.843 m² und einer Genehmigung zur Nutzungsänderung in 42 bis 45 hochwertige Ferienapartments, mit Pool, Coworking, Fitnessstudio und Parkplätzen. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, 1 km vom Stadion Santiago Bernabéu entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung, in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach touristischen Unterkünften und stetiger Wertsteigerung. Das Projekt sieht eine geschätzte Gesamtinvestition einschließlich Sanierung und Genehmigungen zwischen 12 und 14 Millionen Euro vor, mit geschätzten Renditen von 5 bis 7 % jährlich bei touristischer Vermietung und einem potenziellen Veräußerungsgewinn von 20 bis 30 %.

Stadt

Madrid

Bebaute Fläche

2.843 m²

Energieeffizienzklasse

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