BÜROGEBÄUDE ALS RENDITEOBJEKT

Beschreibung

Bürogebäude als Renditeobjekt zum Verkauf in der Calle de Virgilio 2B in Pozuelo de Alarcón (Madrid). Es handelt sich um das Centro de Negocios Arco in der Ciudad de la Imagen, entwickelt vom Projektentwickler Arco: ein Business-Komplex, der in vier Gebäudemodule unterteilt und zu 100 % belegt ist. Das Ensemble umfasst insgesamt 15.928 m² Fläche. Jedes Modul verfügt über 462 m² bebaute Fläche im Straßengeschoss und weitere 462 m² im Untergeschoss, insgesamt also 1.848 m² im Straßengeschoss und 1.848 m² im Untergeschoss. Es stehen 136 Außenstellplätze und 68 Innenstellplätze zur Verfügung. Die Mieter sind Unternehmen aus den Bereichen Fernsehen, audiovisuelle Produktion und Gasversorgung: Abel Equipos (Laufzeit bis November 2029, 5 Jahre Festlaufzeit), Madrileña Red de Gas (Laufzeit bis Januar 2028, alle 3 Jahre verlängerbar), Hitt Zone (Laufzeit bis September 2027, um weitere 5 Jahre verlängerbar), Falco Films (Laufzeit bis September 2029, um weitere 10 Jahre verlängerbar) und Producciones de Buen Humor (um weitere 5 Jahre verlängert). Jährliche Einnahmen von 550.610,88 € und Rendite von 6,10 %.

Stadt

Pozuelo de Alarcón

Bebaute Fläche

1.848 m²

Energieeffizienzklasse

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