GEBÄUDE MIT 4 WOHNUNGEN (664 M2)

Beschreibung

Wohngebäude zum Verkauf in der Calle Cactus 5 in Madrid, zwischen Sor Ángela de la Cruz und Bravo Murillo, in einem Wohngebiet mit zahlreichen Geschäften und vielfältiger Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verkauft wird die Immobilie, nicht die Gesellschaft. Das Gebäude mit 664 m² bebauter Fläche liegt an einer Ecke, bietet reichlich Tageslicht und verfügt über Außenbalkone, die seinen Wohnwert unterstreichen. Es besteht aus vier Wohnungen mit jeweils rund 100 m² und einem Ladenlokal im Erdgeschoss mit etwa 200 m². Die Bebaubarkeit ist nicht ausgeschöpft: Es stehen zusätzlich 150 m² zur Verfügung, die zwei zurückversetzte Wohnungen ermöglichen würden. Da keine Aufteilung in Wohnungseigentum besteht, können die Wohnungen neu aufgeteilt oder mehrere Apartments geschaffen werden. Das Gebäude wird leer verkauft; derzeit wird eine der Wohnungen von einem der Eigentümer bewohnt, der sie mit dem Verkauf räumen würde. Es gibt kein Rent Roll, da die derzeitigen Bewohner zur Eigentümerseite gehören. Großes Entwicklungspotenzial in einer etablierten Lage Madrids.

Stadt

Madrid

Bebaute Fläche

664 m²

Energieeffizienzklasse

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