GEBÄUDE 1.308 M2

25194Wohnimmobilie

Málaga, Spanien

Preis

7.600.000 €

* + Vermittlungshonorar des Maklers zulasten des Käufers.

Beschreibung

Markantes Gebäude zum Verkauf in Málaga, an der Ecke Alameda Principal 38 / calle Panaderos und calle Ordóñez, im Rahmen einer Off-Market-Transaktion. Die Immobilie verfügt über 1.308 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 257 m², verteilt auf Erdgeschoss und fünf Obergeschosse. Das 1900 errichtete Gebäude verfügt über eine im Dezember 2018 ausgestellte positive technische Gebäudeinspektion (ITE), es laufen keine Bauarbeiten, und laut Kataster ist es weder katalogisiert noch denkmalgeschützt. Es handelt sich um ein teilweise freistehendes Gebäude, nicht vollständig in geschlossener Bauweise, ohne eingetragene Aufteilung in Wohnungseigentum. Ein Sanierungsprojekt nach Maßgabe des geltenden Bauplanungsrechts ist möglich, eine Gelegenheit, ein historisches Gebäude an einer der Hauptachsen des Zentrums von Málaga aufzuwerten.

Stadt: Málaga
Bebaute Fläche: 1.308 m²
Grundstücksfläche: 257 m²
Energieeffizienzklasse: —