VERMIETETES LADENLOKAL (BURGER KING)

Beschreibung

Vermietetes Ladenlokal zum Verkauf in der calle Caña de Azúcar 1 in Adra (Almería), betrieben als Burger-King-Restaurant im Standalone-Format. Die Immobilie bietet hohe Sichtbarkeit und eine sehr gute Zufahrt über einen Kreisverkehr, die mit dem Supermarkt Mercadona geteilt wird, und liegt gegenüber den Supermärkten Lidl und Dia im Gewerbe- und Industriegebiet der Gemeinde. Das 2022 errichtete und an das neueste Markendesign angepasste Objekt verfügt über Drive-through, Kinderspielbereich, Terrasse und großzügige Parkplätze. Das Grundstück mit 3.500 m² und das Gebäude mit 370 m² vermietbarer Fläche werden im Volleigentum verkauft. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 30 Jahren mit 7 Jahren fester Mindestlaufzeit (4,7 Jahre verbleibend), einer garantierten Mindestmiete von 162.000 € jährlich (159.571 € netto) und der Garantie des Unternehmens NRSUR, Betreiber von Burger King. Die Rendite liegt bei 7 %.