VERMIETETES LADENLOKAL (RESTAURANT)

Beschreibung

Vermietetes Ladenlokal zum Verkauf in der calle Joan Güell 226, Barcelona, im Herzen der Geschäfts- und Büroachse von Les Corts, wenige Meter von der Avenida Diagonal entfernt. Es bietet sich eine Investitions- und Gastronomiegelegenheit: die Eröffnung eines Buffet-Restaurants mit Spezialisierung auf argentinisches Fleisch, das das Geschäftsmodell von Asado Libre Buffet übernehmen wird, das derzeit in der Roger de Flor 230-232 neben der Sagrada Familia betrieben wird. Das Lokal hat eine Fläche von 1.117 m² und eine große Fassade, in strategischer Lage in einem Gebiet mit hoher Dichte an Büros, Geschäften, medizinischen Zentren und Wohnanlagen. Die derzeitige Betreibergruppe bleibt als Mieter und Betreiber, mit einer monatlichen Miete von 12.000 € ohne mietfreie Zeit. Es besteht die Möglichkeit, einen Vertrag über 10 Jahre abzuschließen, mit einer zu verhandelnden festen Mindestlaufzeit zwischen 2 und 5 Jahren; Mietkaution und zusätzliche Sicherheiten nach Vereinbarung. Rendite von 5,76 %.