LADENLOKAL ZUM VERKAUF

Beschreibung

Consell de Cent, 396 Barcelona Investitionsgelegenheit Es handelt sich um ein Ladenlokal in der Calle Consell de Cent, 396, einer der etabliertesten Straßen des Eixample, die kürzlich verkehrsberuhigt und zu einer Fußgängerachse umgestaltet wurde. Das Lokal erstreckt sich über zwei Ebenen, ein Erdgeschoss mit einem kleinen Außenhof und ein Zwischengeschoss; beide Ebenen verfügen über viel Tageslicht und Ausblick nach außen. Die Immobilie wird Ende 2026 frei. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN UND KPIs Preis: 1.350.000 € Höhe von ca. 4 m Fassade von 2,5 m 339 m2 im Erdgeschoss 224 m2 im Zwischengeschoss Die Immobilie liegt nur wenige Meter vom markanten Passeig de Sant Joan entfernt, einem der dynamischsten und aufstrebendsten Gebiete Barcelonas. In den letzten Jahren hat die Consell de Cent nach ihrer jüngsten Umwandlung in eine Fußgängerzone eine tiefgreifende städtebauliche Transformation erfahren und sich zu einer grünen Referenzachse der Stadt entwickelt. Diese Maßnahme hat die Passantenfrequenz deutlich erhöht, die Qualität des Umfelds verbessert und die Straße als Anziehungspunkt für Bewohner wie Besucher gefestigt.