BÜROGEBÄUDE SALE AND LEASE BACK (7.900 M2)

Beschreibung

Sale-and-Lease-back-Transaktion für ein Bürogebäude in der calle Margarita Salas 22 im Parque Tecnológico de Leganés (Madrid). Eine führende spanische Unternehmensgruppe aus dem Telekommunikationssektor sucht einen strategischen Partner für den Verkauf und die anschließende Rückanmietung ihres derzeitigen Firmensitzes, einer für den Geschäftsbetrieb des Unternehmens zentralen Immobilie. Die Immobilie mit einer bebauten Fläche von rund 7.561 m² beherbergt den Firmensitz und die wichtigsten operativen Tätigkeiten des Unternehmens, mit separaten Bereichen für Labor, Engineering, Produktion, Schulung und After-Sales-Support. Das Unternehmen wird einen langfristigen Triple-Net-Mietvertrag abschließen, der stabile, inflationsgebundene Cashflows gewährleistet, bei einer Rendite von 8 %. Die Immobilie liegt in einem für technologische Innovationsunternehmen günstigen Umfeld mit hervorragender Anbindung an die M-40 und die M-45. Der Mieter ist eine Unternehmensgruppe mit 100 % spanischem Kapital, 1995 von Telekommunikationsingenieuren gegründet, mit einem kleinen Gesellschafterkreis, langfristiger Ausrichtung, Unabhängigkeit von Finanzinvestoren und einer soliden Finanzlage.

Stadt

Leganés

Bebaute Fläche

7.561 m²

Grundstücksfläche

7.900 m²

Energieeffizienzklasse

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