GRUNDSTÜCK WOHNEN 3. LEBENSALTER - STUDENTEN (11.500 M2 GESCHOSSFLÄCHE)

Beschreibung

Grundstück zum Verkauf an der Avinguda de Castellvell, 7, Reus (Tarragona), mit mehreren Entwicklungsmöglichkeiten: Senior Living bzw. betreutes Wohnen, Seniorenresidenz oder Studentenwohnheim. Das Grundstück an der Ecke zur Calle Poboleda besteht aus zwei Parzellen mit insgesamt 13.282 m² und 11.533 m² Geschossfläche. Auf der ersten Parzelle mit 4.519 m² befindet sich ein altes denkmalgeschütztes Haus im Stil des Modernisme, ein Werk des Architekten Pere Caselles, eines Schülers von Gaudí, das derzeit leer steht, zusammen mit einer denkmalgeschützten Umfriedung und einem schönen Garten mit jahrhundertealten Bäumen; dieses Gebäude könnte für Empfang, Verwaltung oder medizinische Dienste saniert werden. Die zweite Parzelle mit 8.763 m² weist keine nennenswerte Bebauung auf und bietet ein großes Entwicklungspotenzial. Beide sind als private Grünfläche mit vorgesehener Nutzung für private Wohneinrichtungen ausgewiesen. Das Projekt ist in zwei Phasen geplant: eine erste (rund 50 Senior-Living-Apartments oder rund 180 Plätze im Studentenwohnheim) und eine zweite, die eine Änderung des Bebauungsplans erfordert, die bereits bei der Gemeinde in Bearbeitung ist und vom derzeitigen Eigentümer begleitet werden kann.

Stadt

Reus

Bebaute Fläche

11.533 m²

Grundstücksfläche

13.282 m²

Energieeffizienzklasse

—