GEWERBEGEBÄUDE ZU VERKAUFEN

Beschreibung

Historisches Gebäude mit 1.100 m² auf drei Etagen sowie einer Terrasse von 445 m² zur alleinigen Nutzung, an der Plaza de la Magdalena 11, Toledo — ganz in der Nähe des bekannten Alcázar. Die Immobilie bietet großes Potenzial sowohl für Hotelprojekte als auch für ihre Restaurierung und Aufwertung im Tourismussektor sowie für Luxuswohnnutzung. Katasternummern: 2727303VK1122F0006TI, 2727303VK1122F0004EY und 2727303VK1122F0003WT Rechtliche Situation: Derzeit wird die Kontrolle über die Immobilie im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens geklärt, das aus einer gerichtlichen Zahlungsklage hervorgeht. Wir befinden uns in der Phase der Anberaumung des Versteigerungstermins, was es ermöglicht, die Immobilie in zwei Varianten anzubieten: 1. Zuschlag nach der Versteigerung: Als Hauptgläubiger mit eingetragener und in Vollstreckung befindlicher Forderung werden wir den Zuschlag für die Immobilie erhalten und sie anschließend direkt an den Interessenten verkaufen. 2. Forderungsabtretung: Der Interessent kann die Position des Gläubigers im Vollstreckungsverfahren einnehmen und erhält damit direkte Kontrolle über die Immobilie. Je nach gewähltem Weg variieren die Erwerbsbedingungen und der Preis. Verkaufspreis: 2.200.000 € + Maklerprovision zulasten des Käufers

Stadt

Toledo

Bebaute Fläche

1.100 m²

Grundstücksfläche

866 m²

Energieeffizienzklasse

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