GRUNDSTÜCK IN ENTWICKLUNG FÜR TERTIÄRE NUTZUNG

Beschreibung

Grundstück in Entwicklung für tertiäre Nutzung, vorwiegend Büros, im Plangebiet APE 05.31 Centro de Negocios Chamartín im Norden Madrids, nahe dem Bahnhof Chamartín. Es handelt sich um ein Ensemble aus 88 Grundstücken in Miteigentum nach Bruchteilen auf nicht konsolidiertem städtischem Bauland. Das Plangebiet wurde mit der endgültigen Genehmigung der Modificación del PGOU de Madrid neu geschaffen, veröffentlicht im BOCM Nr. 184 vom 31. Juli 2020 (zuvor Teil des APE 05.27 Colonia Campamento). Für seine Entwicklung ist die Genehmigung des Proyecto de Compensación, des Proyecto de Urbanización und des Plan Especial für den Verkehrsknotenpunkt erforderlich. Der Sektor hat eine Gesamtfläche von 793.878 m² und eine zulässige Gesamtgeschossfläche von 1.300.000 m², womit er zu den großen tertiären Flächenreserven im Norden der Hauptstadt zählt.

Stadt

Madrid

Bebaute Fläche

493.878 m²

Grundstücksfläche

1.300.000 m²

Energieeffizienzklasse

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