SENIORENRESIDENZ (3. LEBENSALTER)

Beschreibung

Seniorenresidenz zum Verkauf in La Floresta, Sant Cugat del Vallès, einer der einkommensstärksten Gemeinden Kataloniens: eine strategische und sichere Transaktion für den Investor. Das Ensemble umfasst rund 1.165 m² bebaute Fläche und besteht aus drei Hauptgebäuden und mehreren verbindenden Nebengebäuden, mit einem Technikbereich (Heizkessel für Heizung und Warmwasser) und Parkplatz. Gebäude A erstreckt sich über 5 Geschosse (4 oberirdisch und 1 unterirdisch) mit Rezeption, Schlafzimmern, Bädern, Küche und weiteren Räumen; Gebäude B, ebenfalls mit 5 Geschossen, beherbergt Schlafzimmer, Bäder und Aufenthaltsraum; und Gebäude C verfügt über 2 Geschosse mit offenen Flächen. Kapazität für bis zu 60 Plätze. Es besteht eine frühere Genehmigung, die reaktiviert werden müsste, sowie ein bereits von einem auf diese Art von Immobilien spezialisierten Architekten erstelltes Projekt, das noch der Bestätigung durch die Generalitat de Catalunya bedarf. Die Immobilie ist derzeit besetzt; eine gerichtliche Genehmigung zur Räumung zum gewünschten Zeitpunkt liegt vor. Es werden verschiedene Erwerbsszenarien angeboten, vom Basisprojekt bis zur schlüsselfertigen Residenz.

Stadt

La Floresta (Sant Cugat)

Bebaute Fläche

1.165 m²

Energieeffizienzklasse

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