COLIVING - STUDENTENWOHNHEIM (8 ZIMMER)

Beschreibung

Coliving als Studentenwohnheim zum Verkauf in der Calle Doctor Santero 6, Madrid, innerhalb der M-30 und 100 Meter von der U-Bahn-Station Cuatro Caminos entfernt. Es handelt sich um ein ehemaliges Ladenlokal, das in eine Wohneinheit zu Wohnzwecken umgewandelt wurde, mit einer Gesamtfläche von 180 m² und 8 Zimmern. Für die Immobilie besteht ein unterzeichneter Mietvertrag mit einem Betreiber, der feste Einnahmen pro Zimmer garantiert, unabhängig davon, ob die Zimmer belegt sind oder nicht; dies sichert eine stabile Miete unabhängig von der Belegung. Die jährlichen Kosten für Grundsteuer (IBI) und Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 2.896 €. Mit diesen Mieten liegt die Nettorendite bei 5 %. Eine einfach zu verwaltende Investition in einer zentralen und sehr gut angebundenen Lage der Hauptstadt.

Stadt

Madrid

Bebaute Fläche

180 m²

Energieeffizienzklasse

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