GRUNDSTÜCK FÜR 6 VILLEN

Beschreibung

Grundstück zum Verkauf für die Entwicklung von sechs Villen in der Calle Lluca in Jávea, an der Costa Blanca Norte. Das Ensemble umfasst sechs aneinandergrenzende Parzellen mit rund 11.600 m² und einer Bebaubarkeit von 14,5 %, was ein oberirdisches Bauprogramm von rund 1.500 m² ermöglicht (sechs Villen mit jeweils rund 250 m²), zuzüglich Untergeschossen von rund 80 m² pro Villa, bis zu 480 m² unterirdisch. Der planungsrechtliche Rahmen erlaubt zwei Geschosse plus Untergeschoss. Fünf der sechs Parzellen sind unbebaut und bereit für die Entwicklung; auf der verbleibenden befindet sich eine bestehende Villa, die renoviert werden kann, um sie an Design und Qualität der Neubauten anzugleichen. Ruhige, luxuriöse Wohngegend mit etablierter Infrastruktur und hochwertigen Einfamilienhäusern. Das Projekt sieht eine Marken-Mikro-Community aus sechs Villen mit hohen Spezifikationen unter einem einheitlichen Architektur- und Landschaftskonzept vor, mit einer geschätzten Bauzeit von 18 bis 24 Monaten und einem geschätzten ROI von 30-40 % bei konservativen Verkaufswerten. Sechs aneinandergrenzende Parzellen in einer Prime-Lage in Jávea.

Stadt

Jávea

Bebaute Fläche

1.500 m²

Grundstücksfläche

11.600 m²

Energieeffizienzklasse

—