VERMIETETES LADENLOKAL (GAES)

26035Einzelhandel

Santander, Spanien

Stadt: Santander
Bebaute Fläche: 449 m²
Energieeffizienzklasse: —

1 / 6

Preis

1.200.000 €

* + Vermittlungshonorar des Maklers zulasten des Käufers.

Energieeffizienzklasse—

Beschreibung

Vermietetes Ladenlokal zum Verkauf in der calle San Fernando 86, Santander, einer der wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt. Das Lokal verfügt über eine bebaute Fläche von 449 m² und ist an GAES vermietet, einen auf Hörakustikzentren spezialisierten Betreiber. Der Mietvertrag begann im Juni 2022 und läuft bis Juni 2032, mit jährlicher Mietanpassung an den Verbraucherpreisindex (IPC) (erste Anpassung im Juni 2023). Die Jahresmiete beträgt 73.016,16 € (6.084,68 € monatlich), bei einer hinterlegten Mietkaution von 11.000 €. Die Hausgeldkosten (172,20 €/Jahr) und die Grundsteuer IBI (1.266,12 €/Jahr) trägt der Eigentümer. Die Transaktion bietet eine Rendite von 5,96 %, mit einem etablierten Mieter und einem langfristigen Mietvertrag.

Premium-Informationen

Verborgen bis zur Genehmigung des Zugangs

Das schalten Sie frei:

Genaue Adresse

HD-Fotos

Finanzdaten (Rent Roll)

Technische Unterlagen

Außerdem können Sie:

Exposé herunterladen

Besichtigung der Immobilie online buchen

LOI (Absichtserklärung) online senden

Zugang zum Data Room nach Annahme der LOI

So schalten Sie frei:

1Fragen Sie Zugang zu dieser Immobilie an

2Für den Zugang zu dieser Immobilie muss online das Dokument „Provisionsanerkennung und NDA (Vertraulichkeitsvereinbarung)“ unterschrieben werden

3Sobald das Dokument unterschrieben und Ihre Anfrage genehmigt ist, begleitet Sie ein Makler durch den Prozess

Möchten Sie mehr sehen?

Registrieren Sie sich als Investor, um Immobilien zu entdecken und Zugang zu den Premium-Informationen anzufragen.

Registrieren und mehr sehen

Anbieter

Norberto del Barrio

Der Makler hat seine Zulassungsnummer noch nicht hinterlegt; wenden Sie sich an info@real-mp.com, wenn Sie diese prüfen müssen.