GEWERBEIMMOBILIE RESTAURANT MIT RENDITE

Beschreibung

Neues Buffet-Restaurant 1. Projektvorstellung Im Herzen des kommerziellen und unternehmerischen Zentrums von Les Corts, nur wenige Meter von der Avenida Diagonal entfernt, bietet sich eine attraktive Investitions- und gastronomische Betriebsmöglichkeit: die Eröffnung eines Buffet-Restaurants mit verschiedenen Bereichen. Das Objekt befindet sich in der calle Joan Güell 226, Barcelona. 2. Das Objekt: Wichtigste Merkmale Fläche: 1.117 m². Große Schaufensterfront. Strategische Lage, nur wenige Meter von der Avenida Diagonal entfernt. Umgebung mit hoher Dichte an Büros, Geschäften, medizinischen Zentren und Wohnanlagen. Das gesamte Objekt wird neu gestaltet. Die Bauarbeiten werden in einem Monat abgeschlossen. Die aktuelle Betreibergesellschaft bleibt als Mieter und Betreiber erhalten. Sie betreiben mehr als 20 Restaurants zwischen Barcelona und Madrid. Monatsmiete: Erstes Jahr 11.000 € Zweites Jahr 12.000 € Keine Mietfreistellung. Die Lizenzen werden auf den Eigentümer ausgestellt. Dank der beantragten Lizenzen wird das Objekt eine Kapazität von 400 Personen erhalten. Möglichkeit eines 10-jährigen Mietvertrags mit 3 Jahren Verlängerungsoption. Die umsatzstärkste Gesellschaft der Gruppe würde den Vertrag bürgen. 2 Monatsmieten Kaution und 2 zusätzliche Garantien.