GEWERBEGRUNDSTÜCK ALS RENDITEOBJEKT ZU VERKAUFEN (BURGER KING + BNOIL)

Beschreibung

Gewerbegrundstück (tertiäre Nutzung) als Renditeobjekt in der Avenida de la Esperanza 41, Motril (Granada), mit zwei unterzeichneten Erbbaurechtsverträgen: Burger King und Tankstelle BNOIL. Flächen (ca.): Grundstück: 3.929 m² Private Grünfläche: 436 m² Bebaute Fläche Burger King: 385 m² Bebaute Fläche Tankstelle: 200 m² Außenbereich: 1.650 m² Planungsrechtliche Daten: Tertiäre Nutzung Handel und tertiäre Nutzung Nicht-Handel Maximale Bebaubarkeit tertiär Nicht-Handel: 884 m² Maximale Bebaubarkeit tertiär Handel: 2.325 m² Katasternummer: 4562603VF5646D0001ID Vertrag 1 — BURGER KING SPAIN SLU (Erbbaurecht): Monatsmiete: 7.000 € Erhöhung: VPI 100 % jährlich, max. 3 % Laufzeit: 30 Jahre Feste Mindestlaufzeit: 3 Jahre Vertrag 2 — BNOIL (Erbbaurecht): Monatsmiete: 11.250 € Erhöhung: VPI 100 % jährlich, max. 5 % Laufzeit: 20 Jahre Feste Mindestlaufzeit: 3 Jahre Anfängliche Jahresmiete: 219.000 € + MwSt. Anfängliche Bruttorendite: 6,50 % Verkaufspreis: 3.370.000 € + Maklerprovision zulasten des Käufers

Stadt

Motril

Bebaute Fläche

585 m²

Grundstücksfläche

3.929 m²

Baujahr

2025

Energieeffizienzklasse

—