PARKGARAGE 160 STELLPLÄTZE

Beschreibung

Parkgarage zum Verkauf in der calle Príncipe de Vergara 128, Madrid, mit einer Fläche von 3.500 m². Nach einer Aufteilung in Teileigentum, bei der 2 Stellplätze abgetrennt und verkauft wurden, verfügt die Garage derzeit über 145 Stellplätze (davon 6 Doppelstellplätze) und 3 Abstellräume. Sie gehört zu einem Luxusgebäude ohne eigene Garage und ist direkt von diesem aus zugänglich, weshalb ein Großteil der Dauermieter Bewohner des Gebäudes sind. Der Betrieb erfolgt mit Dauermietern und Kurzparkern, mit Monatsabonnements zwischen 123 und 210 € und einem Stundentarif von 3,75 € (maximal 25 € pro Tag). Der Vertrag des derzeitigen Mieters ist ausgelaufen und wird nicht verlängert, sodass der Käufer die Garage ab dem ersten Tag selbst betreiben könnte; alternativ ist der Einzelverkauf der Stellplätze möglich, mit geschätzten Werten zwischen 45.000 und 70.000 € je Stellplatz. Die Kosten belaufen sich auf 8.500 € jährlich an Grundsteuer (IBI) und 716,79 € monatlich an Hausgeld. Verkauft wird die Immobilie, nicht die Gesellschaft (Asset Deal). Es liegen eine Baugenehmigung für 147 Stellplätze und eine übertragene Betriebsgenehmigung vor.

Stadt

Madrid

Bebaute Fläche

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Energieeffizienzklasse

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