IMMEUBLE DE 16 LOGEMENTS

25313Résidentiel

Madrid, Espagne

Prix

7 425 000 €

* + honoraires d'intermédiation de l'agent à la charge de l'acheteur.

Description

Immeuble résidentiel à vendre au 42 Calle Valverde, dans le centre de Madrid. Construit en 1900 sur une parcelle de 296 m², il compte 1 416 m² construits répartis sur 5 niveaux hors sol, avec 16 logements et 2 locaux commerciaux. Sans division en copropriété. L'immeuble est en bon état, avec un Rapport d'Évaluation du Bâtiment (IEE) favorable et un certificat énergétique E. Il dispose de compteurs électriques individuels pour chaque logement et local ; il n'y a ni chauffage central ni ascenseur, bien que l'installation de ce dernier soit à l'étude. Taxe foncière (IBI) de 8 800 € par an. Il compte actuellement 13 locataires avec accord de départ entre 2026 et 2028, ce qui offre à l'investisseur un horizon clair pour la rénovation et le repositionnement de l'immeuble.

Ville: Madrid
Surface Construite: 1 416 m²
Surface du Terrain: 296 m²
Classe énergétique: —