LOCAL COMMERCIAL EN RENTABILITÉ

Description

Consell de Cent, 396 Barcelona Opportunité d'investissement Opportunité de restauration située dans le quartier de Les Corts, à quelques mètres du Camp Nou. L'opération est envisagée comme un sale & leaseback selon les conditions contractuelles détaillées ci-dessous. Le local dispose d'une licence C 3, d'une autorisation pour salle de fêtes et vente de tabac, permettant une grande variété d'usages liés à la restauration et aux loisirs. Il a été récemment rénové et dispose d'un salon intérieur insonorisé, d'une climatisation Mitsubishi, d'un système d'extinction d'incendie, de trois salles de bain (dont une adaptée PMR) et d'une terrasse autorisée de 3 tables et 4 chaises. Il s'agit d'un local entièrement opérationnel, situé dans une zone consolidée et très fréquentée grâce à sa proximité avec l'un des principaux pôles d'activité de la ville. DESCRIPTION DES ACTIFS ET KPI’s Licence de Restaurant avec cuisine + salle de banquets ou événements au nom de la propriété Contrat de 10 ans 2 ans d'exécution obligatoire Révision annuelle conforme à l'IPC Loyer annuel 52.800 euros