LOCAL DE RESTAURATION

25251Commerce

Barcelona, Espagne

Ville: Barcelona
Surface Construite: 150 m²
Classe énergétique: —

1 / 7

Prix

850 000 €

* + honoraires d'intermédiation de l'agent à la charge de l'acheteur.

Classe énergétique—

Description

Local commercial en rentabilité à vendre Carrer Aribau 37, entre Aragó et Consell de Cent, dans l'Eixample de Barcelone. Le local, de 150 m², est exploité en bar-restaurant et dispose d'une licence C2, dans l'un des secteurs de restauration les plus dynamiques de la ville. Le bien est loué pour un loyer de 4 000 € par mois indexé sur l'IPC, dans le cadre d'un bail de 10 ans débuté en 2024 avec 3 années fermes à compter de janvier 2025. Les charges à la charge du propriétaire sont une taxe foncière (IBI) de 1 220 € par an et des charges de copropriété de 150 € par trimestre. L'opération offre une rentabilité de 5,60 %.

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