11 LOCAUX COMMERCIAUX EN RENTABILITÉ

Description

Portefeuille de 11 locaux commerciaux en rentabilité situés au rez-de-chaussée de l'un des complexes résidentiels les plus modernes et consolidés de Móstoles, Avenida Alcalde de Móstoles 12 (Madrid). Surface brute locative de 4 992 m². Occupation de 100 % avec des locomotives solides : Ahorramas et Asepeyo représentent près de 60 % du loyer mensuel garanti, qui s'élève à environ 686 000 € par an, avec une période d'engagement ferme d'un an. L'offre commerciale est diversifiée, avec de multiples services et activités qui favorisent un flux constant de visiteurs. Móstoles est la deuxième ville la plus peuplée de la Communauté de Madrid, avec plus de 214 000 habitants, à seulement 18 km du centre de la capitale. L'actif bénéficie d'un accès facile à l'A-5 et à la M-50 et se trouve à proximité des gares de banlieue Móstoles-El Soto et Móstoles Central (MetroSur), ainsi que de nombreuses lignes de bus. Rentabilité de 5,60 %.