TERRAIN RÉSIDENTIEL (233 LOGEMENTS)

Description

Terrain résidentiel finaliste à vendre à Barberà del Vallès, à 25 km de Barcelone, au Carrer Nàpols 40-A, à l'angle de la route de Barcelone. Excellent emplacement au sein de la commune, avec 25 191 m² de surface constructible pouvant accueillir 233 logements : 13 400 m² de résidentiel libre, 6 463 m² destinés au logement protégé (zone A de la Generalitat) et 5 328 m² à usage commercial. Le terrain est formé des secteurs contigus AD-05 et AD-07, qui dessinent l'angle entre les deux voies. Le propriétaire a signé des contrats de pré-location avec Mercadona et Lidl pour les locaux commerciaux en rez-de-chaussée, totalisant 900 000 € de loyers annuels à long terme : Mercadona a souscrit un bail sur 2 922 m² de surface future en rez-de-chaussée (25 ans, dont 10 fermes) et Lidl un bail de 35 ans dont 7 fermes. Les parcelles sont livrées dans leur état actuel, avec les constructions existantes à démolir, et le propriétaire dispose de devis de démolition. Le projet d'urbanisation et de remembrement est pratiquement finalisé pour être déposé auprès de la mairie, rédigé selon les prescriptions de ses services techniques.

Ville

Barberà del Vallès

Surface Construite

25 191 m²

Classe énergétique

—