LOCAL COMMERCIAL EN RENTABILITÉ (SUPERMARCHÉ DIA)

Description

Local commercial en rentabilité à vendre au 39 Calle Villamanín, Madrid. Il s'agit d'un local d'angle d'une surface de 289,86 m², loué à Supermercado DIA, l'une des chaînes de distribution alimentaire les plus implantées en Espagne. Le bail a débuté en 2002 et court jusqu'en 2032, ce qui atteste de l'ancrage du locataire à cet emplacement. Le loyer mensuel est de 6 119,64 €. La taxe foncière (938 €/an) et les charges de copropriété (2 565 €/an) sont à la charge du bailleur. L'opération offre une rentabilité nette de 5,73 %, avec un opérateur d'alimentation de proximité qui garantit stabilité et demande récurrente.