IMMEUBLE EMBLÉMATIQUE TROPHY ASSET

Description

Immeuble emblématique au 6 Calle Mayor, en plein centre historique de Madrid. Construit en 1924 par l'architecte Manuel Álvarez Naya pour le duc de las Torres, il est un exemple de l'éclectisme d'inspiration française et abrite le Pasaje Pleyel, œuvre de la firme belge Leon Monnoyer et fils, dans l'esprit des passages commerciaux d'Europe centrale de l'époque. Un actif d'une valeur historique et culturelle incalculable. L'immeuble totalise 12 350 m² construits sur un terrain de 1 591 m², avec 103 lots et division en copropriété réalisée ; 100 % de la propriété est à vendre. Usage actuel : bureaux, locaux commerciaux et espaces divers. Les rez-de-chaussée commerciaux, en façade sur la Calle Mayor, sont loués à 100 % et génèrent des revenus dès le premier jour, pour la plupart avec des baux à renouvellement annuel ; le local principal est occupé par un théâtre dont le bail court jusqu'en 2027. Il dispose d'une licence hôtelière déjà accordée et admet l'usage résidentiel. Potentiel de repositionnement très élevé : hôtel, résidentiel prime de grande taille, vente par lots ou modèle mixte résidentiel, commercial et culturel.

Ville

Madrid

Surface Construite

12 350 m²

Surface du Terrain

1 591 m²

Classe énergétique

—