LOCAL EN RENTABILITÉ À VENDRE (DIA)
Fuengirola, Espagne
- Ville
- Fuengirola
- Surface Construite
- 3 650 m²
- Surface du Terrain
- 4 580 m²
- Année de Construction
- 1982
- Classe énergétique
- —
1 / 4Prix
4 500 000 €*
* + honoraires d'intermédiation de l'agent à la charge de l'acheteur.
Description
Local commercial exploité par Supermercados Dia, Calle Acapulco 9, Fuengirola (Málaga) — quartier très résidentiel et consolidé, avec un fort flux piéton et une excellente accessibilité. Dia est présent depuis de nombreuses années dans ce même local : le bail a été renouvelé en novembre 2025 pour 30 ans supplémentaires (7 ans de période ferme) et l'enseigne a investi dans la rénovation intégrale du local au nouveau format corporate. Locataire : DIA Retail S.A.U. Surface : 3 400 m² utiles — 3 650 m² construits Parking de 32 places Références cadastrales : 5165102UF5456N0001HG et 5165102UF5456N0002JH Année de construction : 1982 Conditions contractuelles : Début du bail : novembre 2025 Fin du bail : novembre 2055 Période ferme : novembre 2032 Révision du loyer : annuelle + IPC Loyer annuel : 239 672,28 €/an (19 972,69 €/mois) Taxe foncière : 19 823,48 €/an (propriétaire) Charges de copropriété : 2 000 €/an (propriétaire) Rentabilité nette : 4,84 % Prix de vente : 4 500 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acheteur
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Jordi Boza
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