LOCAL COMMERCIAL EN RENTABILITÉ (RESTAURANT)

Description

Local commercial en rentabilité à vendre au 226 Calle Joan Güell, Barcelone, au cœur de l'axe commercial et d'affaires de Les Corts, à quelques mètres de l'Avinguda Diagonal. Une opportunité d'investissement et d'exploitation gastronomique : l'ouverture d'un restaurant buffet spécialisé dans les viandes argentines, qui reproduira le modèle d'Asado Libre Buffet, actuellement en activité au 230-232 Roger de Flor, à côté de la Sagrada Família. Le local présente une surface de 1 117 m² et une grande façade, dans un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte densité de bureaux, commerces, centres médicaux et résidences. Le groupe exploitant actuel reste en tant que locataire-exploitant, avec un loyer mensuel de 12 000 € sans franchise. Il est possible de formaliser un bail de 10 ans, avec une période ferme de 2 à 5 ans à négocier ; dépôt de garantie et garanties complémentaires à convenir. Rentabilité de 5,76 %.