LOCAL COMMERCIAL (EROSKI)

25250Commerce

Pontevedra, Espagne

Ville: Pontevedra
Surface Construite: 5 110 m²
Classe énergétique: —

1 / 6

Prix

6 450 000 €

* + honoraires d'intermédiation de l'agent à la charge de l'acheteur.

Classe énergétique—

Description

Supermarché en rentabilité à vendre dans le centre commercial A Barca, Paseo Domingo Fontán 2, à Poio (Pontevedra). La commune, d'environ 17 500 habitants, fait office de ville-dortoir de Pontevedra, et le centre commercial regroupe une offre variée de commerces et de services pour la zone et ses environs, avec un accès direct depuis l'autoroute AP-9. L'établissement dispose de 4 990 m² en rez-de-chaussée et de 120 m² d'annexes techniques, pour une surface locative brute totale de 5 110 m². Il est loué à Eroski, qui exploite ce site depuis juin 2021 dans le cadre d'un bail de 35 ans (jusqu'en juillet 2056) dont 10 années fermes, jusqu'au 30 juin 2031. Le loyer annuel s'élève à 386 792 €, soit une rentabilité nette de 6,00 %.

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Annonceur

Jordi Boza

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