BUREAUX EN RENTABILITÉ À VENDRE (SCHWEPPES)

Description

Bureaux en rentabilité dans l'Edificio Ágora, centre d'affaires de référence de Séville, Avenida Vía Apia 7, Portal C, 1er étage. Locataire : Schweppes S.A. (bureaux régionaux d'Andalousie) Surface : 417 m² + 6 places de parking L'immeuble de bureaux compte 6 étages et 43 modules par étage, occupés par des entreprises importantes. Schweppes S.A. loue les modules 7 à 14, entièrement rénovés et ouverts. Le locataire est la filiale espagnole du groupe international Suntory Beverage & Food, filiale européenne du groupe Suntory, entreprise japonaise leader mondial de l'alimentation et des boissons. Conditions contractuelles : Début du bail : 01/12/2023 Fin du bail : 01/12/2028 (période ferme) Prorogation : + 5 ans + renouvellements annuels Préavis : 2 mois Loyer : 55 692 €/an (4 641 €/mois) Taxe foncière annuelle : 1 800 € Charges de copropriété annuelles : 12 240 € Dépôt de garantie : 16 212,96 € (4 mensualités) Références cadastrales (modules 7 à 14) : 1714501TG4411S0511KE, 1714501TG4411S0512LR, 1714501TG4411S0513BT, 1714501TG4411S0514ZY, 1714501TG4411S0515XU, 1714501TG4411S0516MI, 1714501TG4411S0517QO, 1714501TG4411S0518WP Rentabilité nette : 6,5 % Prix de vente : 640 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acheteur

Ville

Sevilla

Surface Construite

417 m²

Classe énergétique

—