LOCAL COMMERCIAL (1 550 M2)

Description

Spectaculaire local commercial à vendre au 15 de la Gran Vía, l'une des rues les plus centrales et emblématiques de Madrid. Le local dispose d'une surface de 1 550 m² et de 25 mètres linéaires de façade, une combinaison rare sur l'axe commercial le plus recherché de la capitale. Il est actuellement loué à une galerie d'art qui verse un loyer de 86 000 euros par mois, soit une rentabilité de 3,33 %. Le bail pourrait être résilié en cas de vente, ce qui offre à l'acheteur la possibilité de conserver le locataire actuel ou de repositionner l'actif avec un nouvel exploitant. Une opportunité d'investissement unique sur le tronçon le plus consolidé de la Gran Vía madrilène, avec une grande visibilité et une forte affluence.