IMMEUBLE RÉSIDENTIEL (11 LOGEMENTS, 2 LOCAUX)

Description

Immeuble à vendre rue Esparteros, 13, en plein centre de Madrid, à côté de la Puerta del Sol et dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus valorisés de la ville. Il s'agit d'un bien de caractère, avec façade classique, portes en bois d'origine et fresques aux plafonds, une pièce unique dans le secteur. D'une surface totale de 2 664 m², l'immeuble se compose de deux locaux commerciaux avec deux sous-sols de type cave, livrés vides, huit logements sur rue, trois logements mansardés et une réserve de 165 m² au cinquième étage. Il ne dispose pas d'ascenseur. La situation locative est mixte : les deux locaux et plusieurs logements sont vides, d'autres unités sont louées avec reconduction tacite annuelle et deux conservent un loyer ancien. Un scénario idéal pour un investisseur ayant une vision de repositionnement progressif. Deux options d'achat sont proposées : 83,33 % de l'immeuble (hors deux logements) ou 91 % (hors un seul logement).

Ville

Madrid

Surface Construite

2 664 m²

Surface du Terrain

434 m²

Classe énergétique

—