LOCAL COMMERCIAL EN RENTABILITÉ (DOMINO'S PIZZA)

Description

Local commercial en rentabilité à vendre au 92 Avenida de la Peseta, dans le quartier de Carabanchel, à Madrid. Le bien se situe dans l'une des zones les plus commerçantes du quartier, où se sont implantés de grands opérateurs tels que Mapfre, Ahorramás, 100 Montaditos, BBVA, CaixaBank, Halcón Viajes, Banco Santander, El Obrador de Goya, Ibercaja, AXA ou Seguros Ocaso. Le local présente une surface totale de 165,37 m², entièrement en rez-de-chaussée, et se compose de deux lots cadastraux. Il dispose de deux extractions de fumées, une par lot, et d'une façade de 10 mètres linéaires. Il est loué à un groupe de restauration rapide (Domino's Pizza), avec un bail signé en novembre 2016 pour une durée de 20 ans et une période ferme jusqu'en mars 2026. Le loyer s'élève à 3 984 € par mois, pour une rentabilité nette de 5,26 %.