LOCAL COMMERCIAL EN RENTABILITÉ

Description

Local commercial en rentabilité à vendre rue de la Boqueria, 9, dans la Ciutat Vella, à Barcelone, l'un des secteurs les plus demandés et les plus fréquentés du centre historique. Il s'agit d'un local en pied d'immeuble de 102,55 m² construits et 86,51 m² utiles. Le bail a été signé en septembre 2025 pour une durée de 10 ans, avec une période ferme d'un an et un dépôt de garantie de quatre mois. Le loyer actuel est de 5 500 € par mois. Les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI), à la charge du propriétaire, s'élèvent à 2 000 € par an. Avec une rentabilité de 6 %, il s'agit d'un investissement dans un emplacement de premier ordre, avec des revenus locatifs dès le premier jour et un bail à long terme récemment signé.