RÉSIDENCE POUR SENIORS

Description

Résidence pour seniors à vendre à La Floresta, Sant Cugat del Vallès, l'une des communes les plus aisées de Catalogne, ce qui en fait une opération stratégique et sûre pour l'investisseur. L'ensemble totalise environ 1 165 m² construits et se compose de trois bâtiments principaux et de diverses constructions auxiliaires qui les relient, avec un local technique (chaudière de chauffage et d'eau chaude) et un parking. Le bâtiment A se développe sur 5 niveaux (4 hors sol et 1 en sous-sol) avec réception, chambres, salles de bains, cuisine et autres dépendances ; le bâtiment B, également sur 5 niveaux, abrite des chambres, des salles de bains et un salon ; et le bâtiment C compte 2 niveaux d'espaces ouverts. Capacité jusqu'à 60 lits. Il dispose d'une licence antérieure qu'il faudrait réactiver et d'un projet déjà rédigé par un architecte spécialisé dans ce type d'actifs, en attente de confirmation de la Generalitat de Catalunya. L'immeuble est actuellement occupé, avec une autorisation judiciaire pour procéder à l'expulsion au moment jugé opportun. Plusieurs scénarios d'acquisition sont proposés, du projet de base jusqu'à la résidence clé en main.

Ville

La Floresta (Sant Cugat)

Surface Construite

1 165 m²

Classe énergétique

—