IMMEUBLE DE BUREAUX (870 M2)

Description

Immeuble de bureaux à vendre Carrer Castillejos 352, à Barcelone, de 870 m² bâtis et environ 800 m² utiles répartis sur quatre niveaux, avec sanitaires à chaque étage. Le bien est entièrement équipé, avec ascenseur, climatisation réversible et installations techniques et de sécurité avancées. Sa proximité avec la Sagrada Família, l'Avinguda Gaudí et le tunnel de la Rovira, qui rejoint la Ronda de Dalt, en fait une option incomparable pour tout type d'activité. Le propriétaire permet de diviser l'immeuble en deux locaux indépendants disposant chacun de leur entrée : l'un composé du rez-de-chaussée et du sous-sol, d'environ 450 m², et l'autre des premier et deuxième étages, d'environ 420 m². En alternative, le propriétaire actuel pourrait rester locataire en offrant une rentabilité nette de 6,00 % avec 3 années fermes, pour un loyer de 7 500 € par mois, en prenant à sa charge la taxe foncière (IBI, 6 400 € par an) et les charges de copropriété (2 300 € par an).

Ville

Barcelona

Surface Construite

870 m²

Classe énergétique

—