LOCAL COMMERCIAL RESTAURANT EN RENTABILITÉ

Description

Restaurant buffet neuf 1. Présentation du projet Au cœur de l'axe commercial et entrepreneurial de Les Corts, à quelques mètres de l'Avenida Diagonal, se présente une opportunité d'investissement et d'exploitation gastronomique : l'ouverture d'un restaurant buffet avec plusieurs ambiances, local situé au 226 calle Joan Güell, Barcelona. 2. Le local : Caractéristiques principales Surface : 1.117 m². Grande façade. Emplacement stratégique, à quelques mètres de l'Avenida Diagonal. Zone à forte densité de bureaux, commerces, centres médicaux et résidences. Ils rénovent entièrement le local. Les travaux seront terminés dans un mois. Le groupe opérateur actuel reste en place en tant que locataire-exploitant. Il exploite plus de 20 restaurants entre Barcelona et Madrid. Loyer mensuel : Première année : 11.000 € Deuxième année : 12.000 € Sans franchise de loyer. Les licences seront au nom du propriétaire et, grâce aux licences en cours, le local aura une capacité d'accueil de 400 personnes. Possibilité de bail de 10 ans, avec 3 ans. La société du groupe réalisant le plus gros chiffre d'affaires se portera caution pour le contrat. 2 mois de caution et 2 garanties supplémentaires.