TERRAIN TERTIAIRE EN RENTABILITÉ À VENDRE (BURGER KING + BNOIL)

Description

Terrain tertiaire en rentabilité Avenida de la Esperanza 41, Motril (Grenade), avec deux contrats de droit de superficie signés : Burger King et station-service BNOIL. Surfaces (approx.) : Parcelle : 3 929 m² Espace vert privé : 436 m² Surface construite Burger King : 385 m² Surface construite station-service : 200 m² Espace extérieur : 1 650 m² Données d'urbanisme : Usage tertiaire commercial et usage tertiaire non commercial Constructibilité maximale tertiaire non commercial : 884 m² Constructibilité maximale tertiaire commercial : 2 325 m² Référence cadastrale : 4562603VF5646D0001ID Contrat 1 — BURGER KING SPAIN SLU (droit de superficie) : Loyer mensuel : 7 000 € Indexation : IPC 100 % annuel, max. 3 % Durée : 30 ans Période ferme : 3 ans Contrat 2 — BNOIL (droit de superficie) : Loyer mensuel : 11 250 € Indexation : IPC 100 % annuel, max. 5 % Durée : 20 ans Période ferme : 3 ans Loyer annuel initial : 219 000 € + TVA Rentabilité brute initiale : 6,50 % Prix de vente : 3 370 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acheteur

Ville

Motril

Surface Construite

585 m²

Surface du Terrain

3 929 m²

Année de Construction

2025

Classe énergétique

—