LOCALE RISTORAZIONE

Descrizione

Locale commerciale a reddito in vendita in calle Aribau 37, tra Aragó e Consell de Cent, nell'Eixample di Barcelona. Il locale, di 150 m², è destinato a bar-ristorante e dispone di licenza C2, in una delle zone della ristorazione più dinamiche della città. L'immobile è locato con un canone di 4.000 € mensili aggiornabile in base all'indice dei prezzi al consumo (IPC), con un contratto di 10 anni iniziato nel 2024 e con 3 anni di durata obbligatoria a partire da gennaio 2025. Le spese a carico del proprietario sono un IBI di 1.220 € annui e spese condominiali di 150 € trimestrali. L'operazione offre un rendimento del 5,60%.