11 LOCALI COMMERCIALI A REDDITO

Descrizione

Portafoglio di 11 locali commerciali a reddito situati al piano terra di uno dei complessi residenziali più moderni e consolidati di Móstoles, in avenida Alcalde de Móstoles 12 (Madrid). Superficie lorda locabile di 4.992 m². Occupazione del 100 % con solidi locatari àncora: Ahorramas e Asepeyo rappresentano circa il 60 % del canone mensile garantito, che ammonta a circa 686.000 € annui, con un periodo di durata obbligatoria di un anno. L'offerta commerciale è diversificata, con molteplici servizi e attività che favoriscono un flusso costante di visitatori. Móstoles è la seconda città più popolosa della Comunidad de Madrid, con oltre 214.000 abitanti, a soli 18 km dal centro della capitale. L'immobile gode di facile accesso alla A-5 e alla M-50 ed è vicino alle stazioni di Cercanías Móstoles-El Soto e Móstoles Central (MetroSur), oltre a numerose linee di autobus. Rendimento del 5,60 %.