TERRENO PER 14 APPARTAMENTI TURISTICI IN VENDITA

Descrizione

Terreno urbano in calle San Félix de Cantalicio 5, Málaga, con progetto per 14 appartamenti turistici (monolocali) e contratto di locazione firmato con l'operatore SMART RENTAL. Dati del terreno: Classe: urbano Destinazioni d'uso: residenziale, alberghiero e appartamenti turistici Superficie del terreno: 189 m² Edificabilità: 616 m² Superficie costruita prevista: 616 m² Distribuzione: piano terra + 2 Occupazione massima: 100% Numero di monolocali: 14 Riferimento catastale: 3160414UF7636S0001SE Informazioni locative: Conduttore: SMART RENTAL Canone mensile: 15.750 € Canone lordo iniziale: 189.000 €/anno Spese: IBI e manutenzione IPC: annuale a partire dal 3° anno Durata del contratto: 25 anni Durata obbligatoria: 9 anni Consegna prevista: 4° trimestre 2026 Rendimento lordo iniziale: 5,85%/annuo Operazione soggetta a IVA Prezzo per m² edificabile (616 m²): 5.276 €/m² Prezzo di vendita: 3.250.000 € + onorari di agenzia a carico dell'acquirente

Città

Málaga

Superficie costruita

616 m²

Superficie del lotto

189 m²

Classe energetica

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