TERRENO RESIDENZIALE (233 ABITAZIONI)

Descrizione

Terreno residenziale edificabile pronto in vendita a Barberà del Vallès, a 25 km da Barcellona, in calle Nàpols 40-A, all'angolo con la carretera de Barcelona. Ottima posizione all'interno del comune, con 25.191 m² di superficie edificabile idonei per 233 abitazioni: 13.400 m² di superficie residenziale libera, 6.463 m² destinati a edilizia residenziale convenzionata (zona A della Generalitat) e 5.328 m² a uso commerciale. Il terreno è formato dagli ambiti contigui AD-05 e AD-07, che configurano l'angolo tra le due strade. La proprietà ha firmato contratti di pre-locazione con Mercadona e Lidl per i locali commerciali al piano terra, che sommano 900.000 € annui di canoni a lungo termine: Mercadona ha sottoscritto una locazione di cosa futura su 2.922 m² di superficie al piano terra (25 anni, di cui 10 di permanenza obbligatoria) e Lidl un contratto di 35 anni con 7 di permanenza obbligatoria. I lotti vengono consegnati nello stato attuale, con gli edifici esistenti da demolire, e la proprietà dispone di preventivi di demolizione. Il progetto di urbanizzazione e di riparcellizzazione è praticamente ultimato per la presentazione al Comune, redatto secondo le indicazioni dei suoi tecnici.

Città

Barberà del Vallès

Superficie costruita

25.191 m²

Classe energetica

—