EDIFICIO EMBLEMATICO TROPHY ASSET

Descrizione

Edificio emblematico in calle Mayor 6, nel cuore del centro storico di Madrid. Costruito nel 1924 dall'architetto Manuel Álvarez Naya per il duca de las Torres, è un esempio dell'eclettismo di ispirazione francese e ospita il Pasaje Pleyel, opera della ditta belga Leon Monnoyer et fils, tipico dei passaggi commerciali centroeuropei dell'epoca. Un immobile dal valore storico e culturale inestimabile. L'immobile somma 12.350 m² di superficie costruita su un'area di 1.591 m², con 103 unità e frazionamento orizzontale già effettuato; si vende il 100 % della proprietà. Uso attuale a uffici, locali commerciali e spazi vari. I locali commerciali al piano terra, con facciata su calle Mayor, sono locati al 100 % e generano reddito fin dal primo giorno, per lo più con contratti a rinnovo annuale; il locale principale è occupato da un teatro con contratto fino al 2027. Dispone di licenza alberghiera già rilasciata e ammette l'uso residenziale. Potenziale di riposizionamento molto elevato: hotel, residenziale prime di grandi dimensioni, vendita frazionata per unità o un modello misto residenziale, commerciale e culturale.

Città

Madrid

Superficie costruita

12.350 m²

Superficie del lotto

1.591 m²

Classe energetica

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