LOCALE A REDDITO IN VENDITA (DIA)
Fuengirola, Spagna
- Città
- Fuengirola
- Superficie costruita
- 3.650 m²
- Superficie del lotto
- 4.580 m²
- Anno di costruzione
- 1982
- Classe energetica
- —
1 / 4Prezzo
4.500.000 €*
* + provvigione di intermediazione dell'agente a carico dell'acquirente.
Descrizione
Locale commerciale gestito da Supermercados Dia in calle Acapulco 9, Fuengirola (Málaga) — zona molto residenziale e consolidata, con un elevato flusso pedonale e un'eccellente accessibilità. Dia opera da molti anni nello stesso locale: ha rinnovato il contratto a novembre 2025 per altri 30 anni (7 anni di durata obbligatoria) e ha investito nella ristrutturazione integrale del locale secondo il nuovo format aziendale. Conduttore: DIA Retail S.A.U. Superficie: 3.400 m² utili — 3.650 m² costruiti Parcheggio con 32 posti auto Riferimenti catastali: 5165102UF5456N0001HG e 5165102UF5456N0002JH Anno di costruzione: 1982 Condizioni contrattuali: Inizio del contratto: novembre 2025 Fine del contratto: novembre 2055 Durata obbligatoria: novembre 2032 Revisione del canone: annuale +IPC Canone annuo: 239.672,28 €/anno (19.972,69 €/mese) IBI: 19.823,48 €/anno (Proprietà) Spese condominiali: 2.000 €/anno (Proprietà) Rendimento netto: 4,84% Prezzo di vendita: 4.500.000 € + onorari di agenzia a carico dell'acquirente
Informazioni premium
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Jordi Boza
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