LOCALE COMMERCIALE A REDDITO (BURGER KING)

Descrizione

Locale commerciale a reddito in vendita in calle Caña de Azúcar 1 ad Adra (Almería), gestito come ristorante Burger King in formato standalone. L'immobile gode di grande visibilità e di ottimo accesso da rotatoria, condiviso con il supermercato Mercadona, e si trova di fronte ai supermercati Lidl e Dia, nella zona commerciale e industriale del comune. Costruito nel 2022 e adeguato all'ultimo design del marchio, dispone di drive-through, area giochi per bambini, terrazza e ampio parcheggio. Il lotto, di 3.500 m², e la costruzione, con 370 m² di superficie locabile, si vendono in piena proprietà. Il contratto di locazione ha una durata di 30 anni, con 7 anni di permanenza obbligatoria (4,7 residui), un canone minimo garantito di 162.000 € annui (159.571 € netti) e la garanzia della società NRSUR, operatore di Burger King. Il rendimento si attesta al 7%.