LOCALE COMMERCIALE A REDDITO (RISTORANTE)

Descrizione

Locale commerciale a reddito in vendita in calle Joan Güell 226, Barcellona, nel cuore dell'asse commerciale e direzionale di Les Corts, a pochi metri dall'Avenida Diagonal. Si presenta un'opportunità di investimento e di gestione gastronomica: l'apertura di un ristorante buffet specializzato in carni argentine, che replicherà il modello di business di Asado Libre Buffet, attualmente operativo in Roger de Flor 230-232, accanto alla Sagrada Familia. Il locale ha una superficie di 1.117 m² e un'ampia facciata, in una posizione strategica all'interno di una zona ad alta densità di uffici, negozi, centri medici e residenze. L'attuale gruppo operatore resta come conduttore-gestore, con un canone mensile di 12.000 € senza periodo di franchigia. Esiste la possibilità di formalizzare un contratto di 10 anni, con un periodo di permanenza obbligatoria tra 2 e 5 anni da negoziare; deposito cauzionale e garanzie aggiuntive da concordare. Rendimento del 5,76%.