LOCALE COMMERCIALE (EROSKI)

Descrizione

Supermercato a reddito in vendita nel Centro Comercial A Barca, Paseo Domingo Fontán 2, a Poio (Pontevedra). Il comune, di circa 17.500 abitanti, funge da città dormitorio di Pontevedra, e il centro commerciale riunisce un'offerta varia di negozi e servizi per la zona e i dintorni, con accesso diretto dall'autostrada AP-9. La struttura dispone di 4.990 m² al piano terra e 120 m² di locali annessi per impianti, per una superficie lorda affittabile totale di 5.110 m². È locata a Eroski, che opera in questa sede da giugno 2021 con un contratto della durata di 35 anni (fino a luglio 2056) e 10 anni di permanenza obbligatoria, fino al 30 giugno 2031. Il canone annuo ammonta a 386.792 €, pari a un rendimento netto del 6,00%.